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[La Bourse au Quotidien] Nexity – l’immobilier en refuge ?

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Attention, avis de bourrasque sur les marchés ! Les conflits commerciaux et autres coups bas entre les Etats-Unis et la Chine génèrent d’importantes secousses, diminuent la visibilité et augmentent singulièrement la volatilité dans un marché fragilisé par la relative absence d’investisseurs.

Dans ces conditions, les valeurs reposant sur du « concret » pourraient être mieux armées pour affronter la tourmente. C’est ce que je me dis et c’est l’une des raisons pour lesquelles j’ai sélectionné aujourd’hui Nexity (FR0010112524-NXI), acteur incontournable de l’immobilier en France.

Au niveau fondamental, le consensus des analystes valorise l’action à 53,7€, soit un potentiel de hausse de 27% par rapport au cours de clôture de vendredi. Le rendement actuel procure quant à lui un dividende annuel appréciable de 5,6%.

graphe - Nexity - immobilier

L’objectif fondamental se situe à peu de choses près sur une résistance graphique (le rectangle horizontal rouge « Résistance et O.Fondamental ») qui correspond elle-même aux reports d’amplitudes ( flèches bleues verticales)

Actuellement, l’action se positionne dans une zone de doubles supports. Le premier est le support horizontal « S », qui équivaut à 50% de l’amplitude (flèches bleues claires) entre les plus hauts de 2007 (vers 72€) et les plus bas de 2008 (vers 5€ !). Le deuxième est le support oblique « S.0 » du canal haussier actuel, et l’un et l’autre se rejoignent dans la même zone (la pastille orange)

Les 48 €, un premier objectif

En cas de signal technique intervenant dans la zone de support, on pourra ici tenter d’initier une position à la hausse. Sachant que si un signal technique haussier devait apparaître, il le fera dans un premier temps sur l’unité de temps inférieure, c’est-à-dire le journalier. Afin de garder le cadrage permettant de faire ressortir la zone cible, le support hebdomadaire y a été reporté :

graphe - Nexity - immobilier - France
Pour valider un signal d’achat, on attendra qu’un signal technique – je préconise ici de prendre un stochastique (vous pouvez cependant opter pour une MACD ou votre indicateur préféré) – se concrétise dans la zone de support.

Dans ce cas, le premier objectif sera un retour sur des niveaux de 48€, soit un potentiel d’appréciation d’environ 15% (le rectangle horizontal bleu) franchement bienvenu par les temps qui courent.

Ce seuil des 48€ correspond à une résistance graphique que vous pouvez retrouver sur la vue hebdomadaire (le petit segment horizontal gris) mais aussi à 50% de l’amplitude (les flèches bleues verticales) entre les plus hauts et la zone cible.

Mais attention ! La semaine qui débute est en effet à haut risque et il faut plus que jamais se garder d’anticiper. Soyez prudents et ne prenez pas de risques inutiles.

Bonne séance,
Gilles

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TAGS: Actions, France, immobilier, Indices, sociétés et marchés, La Bourse au Quotidien, Nexity
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